Renovatie en verduurzaming 52 woningen Oranjestraat, Enkhuizen

In opdracht van Welwonen heeft Kesselaar 52 monumentale sociale huurwoningen aan de Oranjestraat in Enkhuizen gerenoveerd en verduurzaamd. Het project kende een combinatie van technische, monumentale en sociale uitdagingen. De bewoners vormen een bijzondere doelgroep en worden intensief begeleid door verschillende zorginstanties.

Vanaf de start is in bouwteam samengewerkt met Welwonen. In deze fase zijn verschillende scenario’s onderzocht en afgewogen op haalbaarheid, betaalbaarheid, impact op bewoners en behoud van monumentale waarden. Dit heeft geleid tot een duidelijke en integrale aanpak voor het hele traject, van planvorming en vergunningen tot en met de uitvoering.

De werkzaamheden bestonden uit bouwkundige renovatie en verduurzaming, zoals isolatiewerkzaamheden, vloervervanging, nieuwe installaties, herstel van monumentale details en het vernieuwen van keukens en badkamers.

Bewonersparticipatie was een belangrijk onderdeel van het project. Met een helder communicatie- en participatieplan is gewerkt aan draagvlak, wat heeft geleid tot het behalen van het bewonersakkoord. Tijdens de uitvoering verbleven bewoners tijdelijk elders. Door persoonlijk contact, duidelijke communicatie en goede afstemming met zorginstanties bleef het proces beheersbaar en overzichtelijk.